上周，位于望江新城板块的江明月朗园发布2-8幢退房房源递补选房公告。公示显示，该房源为2幢2单元1102室，建筑面积约182平方米，房屋总价约1321.8万元。
公告显示：该楼盘已于2022年6月14日结束选房活动，共邀请入围家庭601户和轮候家庭4859户，共计5460户家庭参与开盘日依次选房，当天叫号至选房编号617号全部房源认购完毕，后因退房首次递补至选房编号625号的购房家庭。
也就是这次从编号626号(含)以后的家庭再次进行递补选房。选房签到时间为本周一9：00-9：30。
据开发商知情人士透露，该房源在上午很快便被选定，因目前购房者只是交了定金，还没网签，尚存变数，所以具体为多少编号并不方便告知。
公开资料显示，作为K11的住宅部分，江明月朗园于2022年开盘，不仅是当年新房市场大热的红盘，该项目还曾诞生过杭州进入摇号时代以来公开销售的总价最高、面积最大的房源，建筑面积约1468.58平方米，总价高达1.12亿元。当年也算是红盘一个。
记者也查阅了该楼盘最近的二手房成交数据。杭房数研数据显示，该楼盘从2024年年中开始有二手房成交，最高点的成交数据在7.5万元/平方米左右，大部分房源在7万元/平方米左右(可能做低)，挂牌均价基本在8万元/平方米以上。
应该说，望江新城板块的热度还在，属于杭州改善房源的第一梯队。该递补房源折算下来单价约7.26万元，从这个价格可以判断购房者基本属于自住选择。
潮新闻记者孙晨
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